<sup id="2uo0q"></sup>
<rt id="2uo0q"><small id="2uo0q"></small></rt>
<rt id="2uo0q"><optgroup id="2uo0q"></optgroup></rt>
<acronym id="2uo0q"><small id="2uo0q"></small></acronym>
<rt id="2uo0q"></rt>
<acronym id="2uo0q"></acronym>
<acronym id="2uo0q"><center id="2uo0q"></center></acronym>
<acronym id="2uo0q"><center id="2uo0q"></center></acronym>
當前位置: 首頁 > 綜合 > 房產

廣州物業服務合同糾紛案件 九成以上涉物管費支付問題

來源:  日期:2020-01-21 17:22:41  點擊: 
分享:
原標題:廣州物業服務合同糾紛案件 九成以上涉物管費支付問題

羊城晚報訊 記者董柳,通訊員彭勇、張家齊報道:為推動構建和完善物業管理及業主權益保護糾紛預防化解機制,16日上午,廣州市中院與市司法局、市住房城鄉建設局共同舉辦物業管理糾紛多元化解工作會議。據了解,近年來,廣州市涉物業管理糾紛案件數量一直居高不下。2017年至2019年,全市法院審理涉物業管理及業主權益保護糾紛案件17463件,僅次于房屋買賣合同糾紛案件、房屋租賃合同糾紛案件,居房地產各類型案件的第三位。

探索設立物業管理糾紛巡回審判制度

會上,廣州市中院、市司法局、市住房城鄉建設局共同簽署了《關于進一步推動物業管理糾紛多元化解工作的框架協議》。三方明確:一是將進一步健全物業管理糾紛聯系、協調、預防機制。指導和推動業主自治管理;建立黨員志愿服務模式,助推業主自治。二是構建物業管理糾紛多元化解機制。調動社區現有力量參與調解;利用法院訴訟服務中心調解工作人員、律師調解工作室值班律師、特邀調解員為當事人提供訴前調解工作;鼓勵和支持物業管理糾紛調解工作委員會發揮調解作用;推廣使用ODR(在線糾紛解決)平臺、羊城慧調解微信小程序;探索設立物業管理糾紛巡回審判制度。三是完善物業管理糾紛多元化解工作程序安排和訴訟與非訴對接機制。完善物業管理糾紛中立評估機制,探索建立物業管理糾紛調解前置程序,健全委托調解程序,共同研究、探討物業管理糾紛行政處理和民事訴訟的受理界限等。

涉及物業管理費支付案件占比近九成

據廣州中院統計,2017年至2019年,廣州市兩級法院審理涉物業管理及業主權益保護糾紛案件約17463件(2017年4534件、2018年6382件、2019年6547件)。其中,基層法院審理15465件,市法院審理2007件(2017年422件、2018年573件、2019年1012件)。兩級法院收案均呈現逐年上升趨勢。

其中,涉及物業管理費支付案件占比近九成,調解撤訴率較高。據統計,從全市法院近三年的統計數據來看,物業服務合同糾紛在涉物業管理類糾紛中的占比高達98.3%,其中又有90%以上案件涉及物業管理費的支付問題,因案件標的額較小、事實相對簡單,故一審法院對此類案件的調解、撤訴結案率相對較高。

相關新聞

  • 鄰家拆光承重墻,樓上樓下心慌慌 鄰家拆光承重墻,樓上樓下心慌慌

    原標題:鄰家拆光承重墻,樓上樓下心慌慌   早前,員村司法所及街道部門等上門查看,對其拆除承重墻的行為提出批評,但對方拒絕接受。受訪者供圖   鄰居裝修拆光承重墻,導致整棟樓安全堪憂,在這種情況

  • 別墅區養11只大公雞 咱議事廳說說 別墅區養11只大公雞 咱議事廳說說

    原標題:別墅區養11只大公雞 咱議事廳說說   通州梨園   “喔喔喔……”臨近春節,通州龍湖別墅區內十幾只公雞的打鳴聲著實困擾了小區居民。“此起彼伏的叫聲,太魔性了。”“竟然在高檔小區里養雞,不

  • 重慶一幢30層居民樓立體燃燒 經排查無人員傷亡 重慶一幢30層居民樓立體燃燒 經排查無人員傷亡

    原標題:重慶一幢30層居民樓立體燃燒 經排查無人員傷亡   圖為失火居民樓。 劉相琳 攝   中新網重慶1月2日電 (記者 劉相琳)記者2日凌晨從重慶官方獲悉,1日發生在重慶渝北區加州花園的30層高居民樓火

  • 暖氣管爆裂 570戶居民無一投訴 暖氣管爆裂 570戶居民無一投訴

    原標題:暖氣管爆裂 570戶居民無一投訴   竇店   12月6日凌晨,房山竇店鎮華城家園小區的暖氣水管突然爆裂,天至寒冬,這根水管牽涉小區570戶居民的供暖,竇店鎮進行了一場緊急搶修,9個小時便完成修復

  • 新建別墅成了棚改房 新建別墅成了棚改房

    原標題:新建別墅成了棚改房   江西省金溪縣紀委監委調查人員到別墅拆除現場走訪。林青霞 攝   “我的老房子沒納入棚改,別人沒裝修的新建別墅卻成了棚改房,你們說有這樣搞棚改的嗎?”2019年7月21日,